茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３の基準地価は38,100円/㎡（坪単価約126,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は赤塚駅で、3,000mです。

茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,100円/㎡

坪単価:

126,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-3

堀町字新田の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,100円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３

アクセス

赤塚駅から3,000m

前面道路

60m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	38100円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤塚
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３の地価動向

茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,100円/㎡（坪単価126,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の97,600円/㎡（坪単価322,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2024年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2023年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2022年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2021年

-0.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2020年

-0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2019年

-0.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2018年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

-0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2016年

-1.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2015年

-1.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2014年

-1.7%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2013年

-2.7%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2012年

-6.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-7.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2010年

-7.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2009年

-6.9%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2008年

-7.1%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2007年

-7.5%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2006年

-8.9%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2005年

-10.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2004年

-4.5%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2003年

-4.5%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2002年

-5.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

-2.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2000年

-2.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1999年

-1.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1998年

-1.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は赤塚駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市新原１丁目３０７６番８５	764m	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	赤塚駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市渡里町字南前原２６１３番４	960m	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	赤塚駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６	1.1km	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	赤塚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市松が丘２丁目４４４４番４	1.3km	33,800円/㎡	111,700円/坪	0.0%	赤塚駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番	1.3km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	赤塚駅(2,800m)	宅地見込地	畑	詳細