茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番の基準地価
茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
0.7%
堀町字前ノ内の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中45位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15000円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番
アクセス
赤塚駅から2,800m
前面道路
20m
面積
1020㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 20m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 2.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺が宅地化されつつある熟成度中位の宅地見込地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番の地価動向
茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2021年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2020年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2019年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2018年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2017年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2016年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2015年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2014年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2013年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2012年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2011年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2010年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2009年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2008年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2007年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６ | 679m | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３ | 1.3km | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市渡里町字南前原２６１３番４ | 1.6km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚２丁目２００５番２４ | 2.0km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市新原１丁目３０７６番８５ | 2.0km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番の基準地価 よくある質問
茨城県水戸市堀町字前ノ内７７２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。