茨城県水戸市愛宕町２２０１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市愛宕町２２０１番７の基準地価は46,400円/㎡（坪単価約153,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県水戸市愛宕町２２０１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水戸駅で、4,000mです。

茨城県水戸市愛宕町２２０１番７の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,400円/㎡

坪単価:

153,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-5

愛宕町の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,400円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市愛宕町２２０１番７

アクセス

水戸駅から4,000m

前面道路

50m

面積

330㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	46400円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市愛宕町２２０１番７の地価動向

茨城県水戸市愛宕町２２０１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,400円/㎡（坪単価153,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,400円/㎡（坪単価153,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2024年

-0.4%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2023年

-0.4%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2022年

-0.8%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2021年

-1.3%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2020年

-1.6%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2019年

-1.2%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2018年

-1.2%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2017年

-1.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2016年

-1.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2015年

-1.4%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2014年

-1.7%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2013年

-2.4%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2012年

-5.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2011年

-6.2%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2010年

-6.1%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2009年

-3.1%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2008年

-1.8%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2007年

-1.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2006年

-7.7%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2005年

-8.3%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2004年

-8.9%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2003年

-7.5%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2002年

-6.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2001年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

茨城県水戸市愛宕町２２０１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は水戸駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市八幡町２４７５番３外	788m	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.0%	水戸駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市新荘３丁目２０３０番５	1.2km	57,500円/㎡	190,100円/坪	0.0%	水戸駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市大工町３丁目１１８番	1.5km	50,300円/㎡	166,300円/坪	0.2%	水戸駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市自由が丘４６１０番３５	1.5km	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	水戸駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市柳河町字中坪３５４番１外	1.5km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-0.7%	水戸駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細