茨城県水戸市大工町３丁目１１８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市大工町３丁目１１８番の基準地価は50,300円/㎡（坪単価約166,300円/坪）です。前年比は+0.2%です。

茨城県水戸市大工町３丁目１１８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水戸駅で、2,900mです。

茨城県水戸市大工町３丁目１１８番の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,300円/㎡

坪単価:

166,300円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 水戸-8

大工町の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,300円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50300円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市大工町３丁目１１８番

アクセス

水戸駅から2,900m

前面道路

40m

面積

392㎡

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詳細情報

基準地価	50300円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市大工町３丁目１１８番の地価動向

茨城県水戸市大工町３丁目１１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,300円/㎡（坪単価166,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の50,200円/㎡（坪単価166,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2024年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2023年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2022年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2021年

-0.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2020年

-0.2%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2019年

-0.2%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2018年

-0.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2017年

-2.9%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2016年

-3.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2015年

-3.1%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2014年

-3.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2013年

-4.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2012年

-5.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2011年

-4.6%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2010年

-2.2%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2009年

-2.2%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2008年

-1.6%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2007年

-3.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2006年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-7.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2003年

-8.5%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2002年

-5.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1998年

-3.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

茨城県水戸市大工町３丁目１１８番周辺のエリア概要

最寄り駅は水戸駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市新荘３丁目２０３０番５	591m	57,500円/㎡	190,100円/坪	0.0%	水戸駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市自由が丘４６１０番３５	805m	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	水戸駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市八幡町２４７５番３外	994m	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.0%	水戸駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市常磐町１丁目５８９２番１	1.2km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.6%	水戸駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７	1.3km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	赤塚駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細