茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５の基準地価
茨城県守谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
111,000円/㎡
坪単価:
366,900円/坪
変動率:
+6.7%
松ケ丘の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価111,000円/㎡は、守谷市の平均（約123,530円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。守谷市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
111000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５
アクセス
守谷駅から2,200m
前面道路
180m
面積
357㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 111000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守谷5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守谷 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗及び店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５の地価動向
茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2009年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は守谷駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県守谷市中央１丁目２３番９ | 1.4km | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 12.2% | 守谷駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外 | 1.6km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 14.9% | 常磐道谷和原ＩＣ駅(2,500m) | 工業地 | 倉庫、事務所 | 詳細 |
| 茨城県守谷市中央２丁目１３番１６ | 1.8km | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 12.3% | 守谷駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外 | 2.0km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | 0.6% | 南守谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市本町字城内９０２番９外 | 2.0km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 11.4% | 守谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５の基準地価 よくある質問
茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。