茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２の基準地価は13,200円/㎡（坪単価約43,600円/坪）です。前年比は-0.8%です。

茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土浦駅で、2,800mです。

茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,200円/㎡

坪単価:

43,600円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 土浦-8

大岩田字一町田の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,200円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。土浦市内32地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２

アクセス

土浦駅から2,800m

前面道路

3.5m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	13200円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２の地価動向

茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,200円/㎡（坪単価43,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2024年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2023年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2022年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2021年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2020年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2019年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2018年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2017年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2016年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2015年

-0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2014年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2013年

-2.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2012年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2011年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2009年

-1.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2008年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2007年

-2.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2006年

-3.4%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2005年

-3.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2004年

-4.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2003年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2002年

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市港町３丁目３６５６番２０	1.9km	44,100円/㎡	145,800円/坪	1.6%	土浦駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市港町１丁目３４５９番５	2.1km	88,200円/㎡	291,600円/坪	0.8%	土浦駅(120m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２	2.1km	35,400円/㎡	117,000円/坪	0.0%	土浦駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２	2.3km	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.0%	土浦駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市大和町３０３３番２	2.4km	133,000円/㎡	439,700円/坪	0.8%	土浦駅(1m)	商業地	店舗	詳細