千現（つくば市）の公示地価・実勢価格

千現の地価はつくば市で高い？町名別の平均・順位で比較

千現の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

千現の中古マンションの実勢は約25.44万円/㎡（2009年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約254,412円/㎡（2009年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千現の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千現の公示地価 推移（町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県つくば市千現の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 前年比+12.3%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.77%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.77%と堅調です。投資対象として注目されます。

千現の調査地点マップ

千現の周辺環境・生活施設

千現の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件などがあります。最寄り駅はつくば駅（2,100m）です。

• 二の宮公園北バス停・約339m
• 二の宮一丁目バス停・約408m
• 竹園二丁目南バス停・約469m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千現の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。