茨城県つくば市神郡字上町９８番１の公示地価
茨城県つくば市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,260円/㎡
坪単価:
30,600円/坪
変動率:
0.1%
神郡字上町の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,260円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内40地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9260円/㎡
前年比:
-0.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市神郡字上町９８番１
アクセス
つくば駅から15,000m
前面道路
4.5m
面積
403㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9260円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくば市神郡字上町９８番１の地価動向
茨城県つくば市神郡字上町９８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,260円/㎡（坪単価30,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,260円/㎡（坪単価30,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,260 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2025年
¥9,270 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2024年
¥9,290 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2023年
¥9,330 /㎡
坪単価: 30,800円/坪
2022年
¥9,380 /㎡
坪単価: 31,000円/坪
2021年
¥9,430 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2020年
¥9,480 /㎡
坪単価: 31,300円/坪
2019年
¥9,520 /㎡
坪単価: 31,500円/坪
2018年
¥9,560 /㎡
坪単価: 31,600円/坪
2017年
¥9,610 /㎡
坪単価: 31,800円/坪
2016年
¥9,670 /㎡
坪単価: 32,000円/坪
2015年
¥9,780 /㎡
坪単価: 32,300円/坪
2014年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
2013年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
茨城県つくば市神郡字上町９８番１周辺のエリア概要
最寄り駅はつくば駅（15,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市国松字馬場８３番２ | 2.2km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | つくば駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市小田字荒宿３０３５番２ | 4.7km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | つくば駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市大曽根字宿西２９９９番１ | 6.2km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -0.4% | つくば駅(7,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市筑穂２丁目１番５外 | 6.8km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 3.6% | 研究学園駅(6,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県つくば市花畑３丁目８番２８ | 7.5km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 4.7% | つくば駅(5,800m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市神郡字上町９８番１の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくば市神郡字上町９８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。