茨城県つくば市国松字馬場８３番２の公示地価
茨城県つくば市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,300円/㎡
坪単価:
34,000円/坪
変動率:
1.0%
国松字馬場の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,300円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内40地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10300円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市国松字馬場８３番２
アクセス
つくば駅から16,000m
前面道路
7.0m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくば市国松字馬場８３番２の地価動向
茨城県つくば市国松字馬場８３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2024年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2023年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2022年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2021年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2020年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2019年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2018年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2017年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2016年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2015年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2014年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2013年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
茨城県つくば市国松字馬場８３番２周辺のエリア概要
最寄り駅はつくば駅（16,000m）です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市神郡字上町９８番１ | 2.2km | 9,260円/㎡ | 30,600円/坪 | -0.1% | つくば駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市小田字荒宿３０３５番２ | 6.7km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | つくば駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市大曽根字宿西２９９９番１ | 7.7km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -0.4% | つくば駅(7,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市筑穂２丁目１番５外 | 8.2km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 3.6% | 研究学園駅(6,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県つくば市花畑３丁目８番２８ | 9.2km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 4.7% | つくば駅(5,800m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市国松字馬場８３番２の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくば市国松字馬場８３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。