茨城県つくば市研究学園6丁目15番5基準地価

茨城県つくば市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+14.8%

標準地番号: つくば-37

研究学園の地価はつくば市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価225,000円/㎡は、つくば市の平均(約108,414円/㎡)の約2.1倍です。つくば市内47地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

225000円/㎡

前年比:

+14.8%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市研究学園6丁目15番5

アクセス

研究学園駅から500m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価225000円/㎡
標準地・基準地コードつくば-37
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名研究学園
駅からの距離500m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ中にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

茨城県つくば市研究学園6丁目15番5の地価動向

茨城県つくば市研究学園6丁目15番5の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は225,000円/㎡(坪単価743,800円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の225,000円/㎡(坪単価743,800円)、 最低価格は2023年(令和5年)の179,000円/㎡(坪単価591,700円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+12.12%となっています。

年別価格データ

2025

14.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2024

9.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2023

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

茨城県つくば市研究学園6丁目15番5周辺のエリア概要

最寄り駅は研究学園駅(500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
茨城県つくば市研究学園5丁目12番4外440m390,000円/㎡1,289,300円/坪18.2%研究学園駅(0m)商業地診療所、教習所兼店舗詳細
茨城県つくば市研究学園4丁目13番7981m178,000円/㎡588,400円/坪14.8%研究学園駅(1,000m)住宅地住宅詳細
茨城県つくば市学園南3丁目19番4996m145,000円/㎡479,300円/坪9.0%研究学園駅(1,200m)商業地店舗詳細
茨城県つくば市研究学園1丁目2番3外1.1km240,000円/㎡793,400円/坪14.8%研究学園駅(850m)商業地事務所詳細
茨城県つくば市春日2丁目24番31.2km161,000円/㎡532,200円/坪11.0%つくば駅(1,400m)商業地事務所詳細

茨城県つくば市研究学園6丁目15番5の基準地価 よくある質問

茨城県つくば市研究学園6丁目15番5の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。