茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４の基準地価は22,100円/㎡（坪単価約73,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はつくば駅で、5,400mです。

茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４の基準地価

茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,100円/㎡

坪単価:

73,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: つくば-1

松栄字松栄の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,100円/㎡は、つくば市の平均（約108,414円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内47地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４

アクセス

つくば駅から5,400m

前面道路

6.0m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	22100円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	空地も見られる区画整然とした中規模一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４の地価動向

茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,100円/㎡（坪単価73,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,100円/㎡（坪単価73,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2024年

-0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2023年

-0.4%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2022年

-0.4%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2021年

-0.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2020年

-0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2019年

-0.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2018年

-0.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2017年

-0.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2016年

-0.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2015年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2014年

-0.4%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2013年

-3.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2012年

-4.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2011年

-3.5%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2010年

-3.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-2.9%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2008年

-2.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2007年

-4.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2006年

-5.1%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2005年

-4.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2004年

-4.9%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2003年

-5.8%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2002年

-5.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2001年

-4.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2000年

-7.6%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

1999年

-8.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

1998年

-8.3%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1997年

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４周辺のエリア概要

最寄り駅はつくば駅（5,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市金田字竹ノ内１５６番１	929m	18,400円/㎡	60,800円/坪	0.0%	つくば駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市花園１７番６	3.2km	150,000円/㎡	495,900円/坪	14.5%	つくば駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保４丁目７番２０	3.3km	79,500円/㎡	262,800円/坪	4.2%	つくば駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４	3.7km	248,000円/㎡	819,800円/坪	15.9%	つくば駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市竹園３丁目１６番４１	3.8km	211,000円/㎡	697,500円/坪	12.8%	つくば駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細