茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４の基準地価
茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+15.9%
吾妻の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価248,000円/㎡は、つくば市の平均（約108,414円/㎡）の約2.3倍です。つくば市内47地点中3位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
248000円/㎡
前年比:
+15.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４
アクセス
つくば駅から700m
前面道路
60m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 官舎跡地を利用した一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４の地価動向
茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2023年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2022年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2019年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2018年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2017年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2015年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４周辺のエリア概要
最寄り駅はつくば駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外 | 301m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 12.9% | つくば駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県つくば市花園１７番６ | 620m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 14.5% | つくば駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市竹園３丁目１６番４１ | 686m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 12.8% | つくば駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市吾妻３丁目８番７ | 762m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 8.6% | つくば駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市東新井３３番１８ | 1.2km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 13.6% | つくば駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４の基準地価 よくある質問
茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。