茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外の基準地価は350,000円/㎡（坪単価約1,157,000円/坪）です。前年比は+12.9%です。

茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はつくば駅で、300mです。

茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外の基準地価

茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

350,000円/㎡

坪単価:

1,157,000円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: つくば5-2

吾妻の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価350,000円/㎡は、つくば市の平均（約108,414円/㎡）の約3.2倍です。つくば市内47地点中2位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

350000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外

アクセス

つくば駅から300m

前面道路

180m

面積

5770㎡

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詳細情報

基準地価	350000円/㎡
標準地・基準地コード	つくば5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	300m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　18.0m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	銀行、事務所、ホテル等が建ち並ぶ研究学園都市中心部の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外の地価動向

茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.62%となっています。

年別価格データ

2025年

12.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2024年

10.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2023年

5.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2022年

4.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2021年

4.5%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2020年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2019年

4.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2018年

4.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2017年

2.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2016年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2015年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2014年

1.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2013年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

-2.4%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2011年

-3.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅はつくば駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４	301m	248,000円/㎡	819,800円/坪	15.9%	つくば駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市竹園３丁目１６番４１	776m	211,000円/㎡	697,500円/坪	12.8%	つくば駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市吾妻３丁目８番７	811m	189,000円/㎡	624,800円/坪	8.6%	つくば駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市花園１７番６	911m	150,000円/㎡	495,900円/坪	14.5%	つくば駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市東新井３３番１８	952m	200,000円/㎡	661,200円/坪	13.6%	つくば駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細