茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６の基準地価は35,700円/㎡（坪単価約118,000円/坪）です。前年比は+1.1%です。

茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は牛久駅で、1,400mです。

茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６の基準地価

茨城県牛久市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,700円/㎡

坪単価:

118,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 牛久-8

田宮の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,700円/㎡は、牛久市の平均（約57,867円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。牛久市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35700円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６

アクセス

牛久駅から1,400m

前面道路

55m

面積

100㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	35700円/㎡
標準地・基準地コード	牛久-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛久
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	木造２階建住宅を中心とする閑静で区画整然とした住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６の地価動向

茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,700円/㎡（坪単価118,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の78,800円/㎡（坪単価260,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2024年

0.9%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2023年

0.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2022年

0.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2021年

-0.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2020年

-1.1%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2019年

-0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2018年

-0.6%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2017年

-0.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2016年

-0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2015年

-0.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2014年

-0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2013年

-2.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-4.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2011年

-3.9%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2010年

-3.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-6.6%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2008年

-6.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2007年

-7.8%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2006年

-7.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2005年

-8.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2004年

-8.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2003年

-6.9%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2002年

-7.9%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2001年

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は牛久駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県牛久市中央１丁目６番１４	515m	64,200円/㎡	212,200円/坪	3.0%	牛久駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市栄町３丁目５０番	958m	46,600円/㎡	154,000円/坪	1.5%	牛久駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市田宮町字木瀬４６６番５２	1.0km	40,500円/㎡	133,900円/坪	1.0%	牛久駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市中央５丁目１７番１４	1.1km	80,400円/㎡	265,800円/坪	0.5%	牛久駅(150m)	商業地	店舗	詳細
茨城県牛久市南５丁目２６番９	2.3km	42,500円/㎡	140,500円/坪	3.7%	牛久駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細