茨城県牛久市中央１丁目６番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県牛久市中央１丁目６番１４の基準地価は64,200円/㎡（坪単価約212,200円/坪）です。前年比は+3.0%です。

茨城県牛久市中央１丁目６番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は牛久駅で、1,100mです。

茨城県牛久市中央１丁目６番１４の基準地価

茨城県牛久市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,200円/㎡

坪単価:

212,200円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 牛久-7

中央の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,200円/㎡は、牛久市の平均（約57,867円/㎡）の約1.1倍です。牛久市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64200円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県牛久市中央１丁目６番１４

アクセス

牛久駅から1,100m

前面道路

60m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	64200円/㎡
標準地・基準地コード	牛久-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛久
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県牛久市中央１丁目６番１４の地価動向

茨城県牛久市中央１丁目６番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,200円/㎡（坪単価212,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の92,900円/㎡（坪単価307,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2024年

3.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2023年

1.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2022年

0.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2021年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2020年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2019年

0.3%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2018年

0.2%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2017年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2016年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2015年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2014年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

-1.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2012年

-2.1%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2011年

-1.6%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2010年

-2.2%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2009年

-1.1%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2008年

-1.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2007年

-1.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-9.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004年

-7.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2003年

-6.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2002年

-8.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2001年

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

茨城県牛久市中央１丁目６番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は牛久駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６	515m	35,700円/㎡	118,000円/坪	1.1%	牛久駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市栄町３丁目５０番	538m	46,600円/㎡	154,000円/坪	1.5%	牛久駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市中央５丁目１７番１４	920m	80,400円/㎡	265,800円/坪	0.5%	牛久駅(150m)	商業地	店舗	詳細
茨城県牛久市田宮町字木瀬４６６番５２	1.3km	40,500円/㎡	133,900円/坪	1.0%	牛久駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市南５丁目２６番９	2.0km	42,500円/㎡	140,500円/坪	3.7%	牛久駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細