茨城県牛久市中央５丁目１７番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県牛久市中央５丁目１７番１４の基準地価は80,400円/㎡（坪単価約265,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

茨城県牛久市中央５丁目１７番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は牛久駅で、150mです。

茨城県牛久市中央５丁目１７番１４の基準地価

茨城県牛久市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

80,400円/㎡

坪単価:

265,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 牛久5-2

中央の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,400円/㎡は、牛久市の平均（約57,867円/㎡）の約1.4倍です。牛久市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県牛久市中央５丁目１７番１４

アクセス

牛久駅から150m

前面道路

90m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価	80400円/㎡
標準地・基準地コード	牛久5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛久
駅からの距離	150m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等の存する駅近接の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県牛久市中央５丁目１７番１４の地価動向

茨城県牛久市中央５丁目１７番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,400円/㎡（坪単価265,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2024年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2023年

-0.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

-0.5%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2021年

-0.5%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2020年

-0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2019年

-0.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2018年

-0.7%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2017年

-1.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2016年

-1.0%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2015年

-0.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2014年

-1.5%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2013年

-2.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2012年

-4.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2011年

-3.2%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2010年

-3.2%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2009年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2008年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-7.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-8.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-9.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-9.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-16.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1998年

-2.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

茨城県牛久市中央５丁目１７番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は牛久駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県牛久市中央１丁目６番１４	920m	64,200円/㎡	212,200円/坪	3.0%	牛久駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市田宮町字木瀬４６６番５２	946m	40,500円/㎡	133,900円/坪	1.0%	牛久駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６	1.1km	35,700円/㎡	118,000円/坪	1.1%	牛久駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市南５丁目２６番９	1.3km	42,500円/㎡	140,500円/坪	3.7%	牛久駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市栄町３丁目５０番	1.4km	46,600円/㎡	154,000円/坪	1.5%	牛久駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細