中野町（北上市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岩手県北上市中野町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
35,300円/㎡
坪単価 約116,700円/坪
前年比（町内平均）
+1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中野町の地価は北上市で高い？町名別の平均・順位で比較
北上市内の町名別順位
7位/ 14町
中野町の平均
35,300円/㎡
坪単価 約116,700円/坪
北上市の調査地点平均
31,883円/㎡
中野町はその約1.1倍
中野町の地価は、北上市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では北上市内14町中7位です。北上市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中野町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,100万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 3,300万円 | 94,286円/㎡ | 311,700円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,900万円 | 148,718円/㎡ | 491,600円/坪 | 2021年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 180㎡ | 650万円 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,300万円 | 43,333円/㎡ | 143,200円/坪 | 1993年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 980万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 4,500万円 | 93,750円/㎡ | 309,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 100万円 | 4,545円/㎡ | 15,000円/坪 | 1953年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 710万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 3,000万円 | 27,273円/㎡ | 90,200円/坪 | 1969年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2019年 6件
2013年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中野町の調査地点マップ
中野町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県北上市中野町１丁目１４１番２基準地 | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | +1.7% | 住宅地 | 北上（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中野町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。