大野原町萩原（観音寺市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の香川県観音寺市大野原町萩原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
14,000円/㎡
坪単価 約46,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大野原町萩原の地価は観音寺市で高い？町名別の平均・順位で比較
観音寺市内の町名別順位
8位/ 8町
大野原町萩原の平均
14,000円/㎡
坪単価 約46,300円/坪
観音寺市の調査地点平均
28,263円/㎡
大野原町萩原はその約0.5倍
大野原町萩原の地価は、観音寺市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では観音寺市内8町中8位です。観音寺市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大野原町萩原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 130㎡ | 15万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,400万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 200万円 | 5,263円/㎡ | 17,400円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 150万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 30万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 25万円 | 620円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 630万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,800㎡ | 1,300万円 | 7,222円/㎡ | 23,900円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 890㎡ | 490万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 190万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大野原町萩原の調査地点マップ
大野原町萩原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県観音寺市大野原町萩原字早本１８８０番４基準地 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 豊浜（3,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大野原町萩原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大野原町萩原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。