豊浜町和田（観音寺市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の香川県観音寺市豊浜町和田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
14,900円/㎡
坪単価 約49,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
豊浜町和田の地価は観音寺市で高い？町名別の平均・順位で比較
観音寺市内の町名別順位
7位/ 8町
豊浜町和田の平均
14,900円/㎡
坪単価 約49,300円/坪
観音寺市の調査地点平均
28,263円/㎡
豊浜町和田はその約0.5倍
豊浜町和田の地価は、観音寺市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では観音寺市内8町中7位です。観音寺市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
豊浜町和田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 300㎡ | 150万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 410万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 550万円 | 18,966円/㎡ | 62,700円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 550万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 175㎡ | 53万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 90万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 50万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 500万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 3,800万円 | 105,556円/㎡ | 348,900円/坪 | 2019年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 700万円 | 8,434円/㎡ | 27,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
豊浜町和田の調査地点マップ
豊浜町和田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県観音寺市豊浜町和田字大平木乙２１２３番基準地 | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 豊浜（2,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
豊浜町和田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豊浜町和田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。