武本（出水市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県出水市武本の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,200,010円/㎡
坪単価 約20,495,900円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
武本の地価は出水市で高い？町名別の平均・順位で比較
出水市内の町名別順位
1位/ 9町
武本の平均
6,200,010円/㎡
坪単価 約20,495,900円/坪
出水市の調査地点平均
456,429円/㎡
武本はその約13.6倍
武本の地価は、出水市の調査地点平均の約13.6倍で、町名別の平均価格では出水市内9町中1位です。出水市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
武本の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 40万円 | 741円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 2,300万円 | 26,437円/㎡ | 87,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 100万円 | 2,041円/㎡ | 6,700円/坪 | 1980年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 260万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 730万円 | 9,733円/㎡ | 32,200円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 420万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 2,500万円 | 42,373円/㎡ | 140,100円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 80万円 | 1,067円/㎡ | 3,500円/坪 | 1972年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 750万円 | 20,833円/㎡ | 68,900円/坪 | 1992年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 1,000万円 | 22,222円/㎡ | 73,500円/坪 | 1993年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
武本の調査地点マップ
武本の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県出水市武本字矢三迫６４８９番５基準地 | 6,200,010円/㎡ | 20,495,900円/坪 | -1.6% | 林地 | 出水（3,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
武本の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。武本の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。