鹿児島県鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
15,500円/㎡
坪単価:
51,200円/坪
変動率:
0.3%
下福元町字八ノ尾の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,500円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中101位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
15500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番
アクセス
慈眼寺駅から2,100m
前面道路
4.0m
面積
397㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 15500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-66 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 慈眼寺 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番の地価動向
鹿児島県鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2025年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2024年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2023年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2022年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2021年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2020年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2019年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2018年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2015年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2014年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
鹿児島県鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は慈眼寺駅（2,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目１５番２１ | 1.6km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 慈眼寺駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目１番９ | 1.7km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 慈眼寺駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外 | 1.7km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 慈眼寺駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目４８００番６ | 2.0km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 1.0% | 坂之上駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外 | 2.1km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 1.3% | 谷山駅(1,600m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。