鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外の基準地価
鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
234,000円/㎡
坪単価:
773,600円/坪
変動率:
+0.9%
与次郎の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価234,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
234000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外
アクセス
市民文化ホール北口バス停駅から100m
前面道路
280m
面積
3281㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 234000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市民文化ホール北口バス停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 28.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 娯楽施設、ホテル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外の地価動向
鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2024年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2021年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2020年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2019年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2018年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2017年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2016年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外周辺のエリア概要
最寄り駅は市民文化ホール北口バス停駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目２１番５ | 681m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 1.1% | 与次郎ケ浜バス停駅(110m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目２２９５番２４７ | 797m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 0.0% | 与次郎二丁目バス停駅(1m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３番７ | 988m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 1.0% | 騎射場バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目４４番３ | 1.1km | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 0.9% | 体育館前バス停駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市鴨池２丁目１８番３ | 1.3km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.5% | 郡元駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外の基準地価 よくある質問
鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。