鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

235,000円/㎡

坪単価:

776,900円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 鹿児島5-22

与次郎の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価235,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約1.7倍です。鹿児島市内95地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

235000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外

アクセス

市民文化ホール北口バス停駅から100m

前面道路

28.0m

面積

3281㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	235000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島5-22
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市民文化ホール北口バス停
駅からの距離	100m
前面道路幅員	28.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　28.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	娯楽施設、ホテル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外の地価動向

鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2025年

0.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2024年

0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2023年

1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2022年

0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2021年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2020年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2019年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2018年

0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2016年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外周辺のエリア概要

最寄り駅は市民文化ホール北口バス停駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目２１番５	681m	189,000円/㎡	624,800円/坪	1.1%	与次郎ケ浜バス停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目２２９５番２４７	797m	177,000円/㎡	585,100円/坪	0.0%	与次郎二丁目バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３番７	988m	197,000円/㎡	651,200円/坪	1.0%	騎射場バス停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目４４番３	1.1km	235,000円/㎡	776,900円/坪	1.3%	体育館前バス停駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０	1.3km	376,000円/㎡	1,243,000円/坪	2.7%	鹿児島中央駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細