鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３番７の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 鹿児島-52

下荒田の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価197,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約1.4倍です。鹿児島市内95地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

197000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３番７

アクセス

騎射場バス停駅から300m

前面道路

6.0m

面積

250㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	197000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-52
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	騎射場バス停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３番７の地価動向

鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2025年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2023年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2022年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2021年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2020年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2019年

1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2018年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2017年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2015年

-1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2014年

-1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

-2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-2.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2010年

-2.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2009年

-0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2008年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2007年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2006年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-3.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2002年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は騎射場バス停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目４４番３	137m	235,000円/㎡	776,900円/坪	1.3%	体育館前バス停駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目２１番５	346m	189,000円/㎡	624,800円/坪	1.1%	与次郎ケ浜バス停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市鴨池２丁目１８番３	463m	207,000円/㎡	684,300円/坪	2.0%	郡元駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４	477m	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.0%	鹿児島中央駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０	531m	376,000円/㎡	1,243,000円/坪	2.7%	鹿児島中央駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細