鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３の基準地価は21,900円/㎡（坪単価約72,400円/坪）です。前年比は+0.5%です。

鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は五位野駅で、1,300mです。

鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,900円/㎡

坪単価:

72,400円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 鹿児島-38

平川町字風穴の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,900円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中75位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21900円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３

アクセス

五位野駅から1,300m

前面道路

45m

面積

345㎡

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詳細情報

基準地価	21900円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五位野
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地等が混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３の地価動向

鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,900円/㎡（坪単価72,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.97%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2024年

0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2023年

0.0%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2022年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2021年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2020年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2019年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2018年

-1.7%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2017年

-3.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2016年

-2.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2015年

-3.5%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2014年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2013年

-4.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-4.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2011年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2010年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2008年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2005年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2002年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2001年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2000年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1998年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1997年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は五位野駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６	2.7km	67,800円/㎡	224,100円/坪	1.5%	坂之上駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５	3.9km	27,600円/㎡	91,200円/坪	2.6%	運輸支局前バス停駅(520m)	工業地	工場兼事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６	4.2km	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	団地中央バス停駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２	5.3km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.3%	和田名バス停駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２	6.6km	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	谷山駅(630m)	住宅地	住宅	詳細