鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６外の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

68,500円/㎡

坪単価:

226,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 鹿児島-44

坂之上の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,500円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中65位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６外

アクセス

坂之上駅から1,400m

前面道路

5.0m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	68500円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-44
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	坂之上
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６外の地価動向

鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2025年

1.5%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2024年

1.2%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2023年

1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2022年

1.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2020年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2019年

0.2%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2018年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2017年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2014年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2013年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2012年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2011年

-6.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2010年

-6.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2008年

-3.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-1.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-4.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2002年

-0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2001年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2000年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1998年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は坂之上駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６	1.6km	50,300円/㎡	166,300円/坪	0.6%	団地中央バス停駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５	2.1km	28,500円/㎡	94,200円/坪	3.3%	運輸支局前バス停駅(520m)	工業地	工場兼事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３	2.7km	21,900円/㎡	72,400円/坪	0.0%	五位野駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２	2.7km	67,500円/㎡	223,100円/坪	0.7%	和田名バス停駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２	4.0km	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	谷山駅(630m)	住宅地	住宅	詳細