鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

67,500円/㎡

坪単価:

223,100円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 鹿児島-41

和田の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,500円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中67位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67500円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２

アクセス

和田名バス停駅から520m

前面道路

5.7m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	67500円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-41
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和田名バス停
駅からの距離	520m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２の地価動向

鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,500円/㎡（坪単価223,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2025年

0.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

0.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2023年

0.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2022年

-6.6%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2013年

-2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2012年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は和田名バス停駅（520m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２	1.4km	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	谷山駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６	2.1km	50,300円/㎡	166,300円/坪	0.6%	団地中央バス停駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２	2.1km	159,000円/㎡	525,600円/坪	2.6%	谷山駅(630m)	商業地	事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５	2.1km	28,500円/㎡	94,200円/坪	3.3%	運輸支局前バス停駅(520m)	工業地	工場兼事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目１７番１１	2.2km	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	谷山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細