鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２の基準地価
鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
67,000円/㎡
坪単価:
221,500円/坪
変動率:
+0.3%
和田の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中62位の高さです。
地価サマリー
基準地価
67000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２
アクセス
和田名バス停駅から520m
前面道路
57m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 67000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-41 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和田名バス停 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２の地価動向
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2023年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2022年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2013年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2012年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は和田名バス停駅（520m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２ | 1.4km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 谷山駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６ | 2.1km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2.0% | 団地中央バス停駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５ | 2.1km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 2.6% | 運輸支局前バス停駅(520m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目１７番１１ | 2.2km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 谷山駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東開町字東開３番９６外 | 2.4km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 2.7% | 谷山駅(1,700m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２の基準地価 よくある質問
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。