鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６の基準地価は50,000円/㎡（坪単価約165,300円/坪）です。前年比は+2.0%です。

鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は団地中央バス停駅で、130mです。

鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,000円/㎡

坪単価:

165,300円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 鹿児島-45

錦江台の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６

アクセス

団地中央バス停駅から130m

前面道路

50m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	50000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	団地中央バス停
駅からの距離	130m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６の地価動向

鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2020年（令和2年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

2.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2023年

4.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

2.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2020年

-0.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2019年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2018年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2017年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2014年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2012年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-4.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-5.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2009年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

-2.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2006年

-2.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2005年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1998年

1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1997年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６周辺のエリア概要

最寄り駅は団地中央バス停駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６	1.6km	67,800円/㎡	224,100円/坪	1.5%	坂之上駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２	2.1km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.3%	和田名バス停駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５	2.9km	27,600円/㎡	91,200円/坪	2.6%	運輸支局前バス停駅(520m)	工業地	工場兼事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２	2.9km	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	谷山駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目１７番１１	3.6km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	谷山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細