鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 鹿児島9-3

谷山港の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中77位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28500円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５

アクセス

運輸支局前バス停駅から520m

前面道路

12.1m

面積

1650㎡

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詳細情報

基準地価	28500円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島9-3
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	運輸支局前バス停
駅からの距離	520m
前面道路幅員	12.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　12.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、事務所等が混在する工業専用地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５の地価動向

鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2025年

2.6%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2024年

1.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2023年

1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2022年

0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2021年

0.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2020年

0.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2019年

0.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2018年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2017年

-1.9%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2016年

-2.9%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2015年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-5.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2012年

-5.1%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2011年

-4.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2010年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2009年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2008年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2006年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-7.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-8.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

-9.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

-16.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2001年

-10.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2000年

-6.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

-0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1997年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は運輸支局前バス停駅（520m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２	2.1km	67,500円/㎡	223,100円/坪	0.7%	和田名バス停駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６外	2.1km	68,500円/㎡	226,400円/坪	1.0%	坂之上駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６	2.9km	50,300円/㎡	166,300円/坪	0.6%	団地中央バス停駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２	3.4km	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	谷山駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市東開町字東開３番９６外	3.7km	77,500円/㎡	256,200円/坪	3.3%	谷山駅(1,700m)	工業地	倉庫	詳細