鹿児島県鹿児島市持木町１４５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市持木町１４５番の基準地価は4,550円/㎡（坪単価約15,000円/坪）です。前年比は-3.2%です。

鹿児島県鹿児島市持木町１４５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東桜島小学校前バス停駅で、200mです。

鹿児島県鹿児島市持木町１４５番の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,550円/㎡

坪単価:

15,000円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 鹿児島-9

持木町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,550円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中88位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4550円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市持木町１４５番

アクセス

東桜島小学校前バス停駅から200m

前面道路

40m

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価	4550円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東桜島小学校前バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市持木町１４５番の地価動向

鹿児島県鹿児島市持木町１４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,550円/㎡（坪単価15,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,550円/㎡（坪単価15,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.85%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.2%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2024年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2023年

-4.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2022年

-3.8%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2021年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2020年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2019年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2018年

-2.6%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2017年

-2.5%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2016年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2015年

-6.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2014年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2013年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2012年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2011年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2010年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2009年

-2.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2008年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2007年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2006年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2005年

-3.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2004年

-1.8%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2003年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2002年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2001年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2000年

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

鹿児島県鹿児島市持木町１４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は東桜島小学校前バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３	4.6km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-4.3%	桜島港バス停駅(70m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県鹿児島市桜島小池町１４４６番２	4.8km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-3.4%	小池バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外	6.1km	234,000円/㎡	773,600円/坪	0.9%	市民文化ホール北口バス停駅(100m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目２２９５番２４７	6.3km	177,000円/㎡	585,100円/坪	0.0%	与次郎二丁目バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市城南町７番２９外	6.8km	174,000円/㎡	575,200円/坪	1.8%	鹿児島中央駅(2,500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細