鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３の基準地価は22,400円/㎡（坪単価約74,000円/坪）です。前年比は-4.3%です。

鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は桜島港バス停駅で、70mです。

鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,400円/㎡

坪単価:

74,000円/坪

変動率:

4.3%

標準地番号: 鹿児島5-25

桜島横山町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,400円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中74位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22400円/㎡

前年比:

-4.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３

アクセス

桜島港バス停駅から70m

前面道路

120m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	22400円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島5-25
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜島港バス停
駅からの距離	70m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、営業所のほかに住宅も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３の地価動向

鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2024年

-4.9%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2023年

-5.0%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2022年

-4.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2021年

-4.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2020年

-3.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2019年

-2.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2018年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2017年

-2.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2016年

-5.5%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2015年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

-3.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2013年

-1.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2012年

-2.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-2.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2010年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2007年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2006年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2005年

-2.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2004年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2003年

-4.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2002年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2001年

-2.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2000年

-3.6%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

1998年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1997年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は桜島港バス停駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市桜島小池町１４４６番２	649m	8,600円/㎡	28,400円/坪	-3.4%	小池バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市住吉町４番８外	3.7km	199,000円/㎡	657,900円/坪	1.0%	鹿児島駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市城南町７番２９外	3.7km	174,000円/㎡	575,200円/坪	1.8%	鹿児島中央駅(2,500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市桜島藤野町９２４番	3.8km	6,000円/㎡	19,800円/坪	-3.2%	藤野バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市南林寺町２２番２３外	3.9km	174,000円/㎡	575,200円/坪	1.2%	鹿児島中央駅(2,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細