鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５の基準地価は8,300円/㎡（坪単価約27,400円/坪）です。前年比は-1.2%です。

鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉田中バス停駅で、260mです。

鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,300円/㎡

坪単価:

27,400円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 鹿児島-53

西佐多町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,300円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中84位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8300円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５

アクセス

吉田中バス停駅から260m

前面道路

60m

面積

354㎡

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詳細情報

基準地価	8300円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-53
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉田中バス停
駅からの距離	260m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多いほか、空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５の地価動向

鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,300円/㎡（坪単価27,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.83%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2024年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2023年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2022年

-1.7%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2021年

-2.2%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2020年

-3.8%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2019年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2018年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2017年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2016年

-3.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2015年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2014年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2013年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2012年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2011年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2010年

-4.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-4.4%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2008年

-4.2%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2007年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2006年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2005年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2003年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2002年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2001年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2000年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

1998年

-4.8%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1997年

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は吉田中バス停駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市本城町６３４番１０	2.9km	8,500円/㎡	28,100円/坪	-3.4%	発電所前バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２	9.2km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-2.0%	東俣駐在所バス停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市吉野町４８９１番	9.5km	12,000円/㎡	39,700円/坪	0.0%	神社入口バス停駅(200m)	宅地見込地	畑	詳細
鹿児島県鹿児島市油須木町６２４番３	10.3km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-2.2%	油須木中バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市吉野町３３５５番２２６外	10.5km	59,300円/㎡	196,000円/坪	3.1%	吉野幼稚園前バス停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細