鹿児島県鹿児島市吉野町４８９１番の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,000円/㎡

坪単価:

39,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鹿児島3-1

吉野町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中85位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

宅地見込地

利用状況

畑

所在地

鹿児島県鹿児島市吉野町４８９１番

アクセス

神社入口バス停駅から200m

前面道路

不明

面積

1120㎡

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詳細情報

基準地価	12000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	畑
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神社入口バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	道路
前面道路状態	道路　未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅等が見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市吉野町４８９１番の地価動向

鹿児島県鹿児島市吉野町４８９１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2025年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2023年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2022年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2021年

0.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2020年

0.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2019年

0.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2018年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2017年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2016年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2015年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2014年

-4.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2013年

-4.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2012年

-4.5%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2011年

-4.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2010年

-8.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2009年

-7.9%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2008年

-4.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2007年

-2.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2006年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2005年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2004年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2003年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2002年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2001年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2000年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1998年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

鹿児島県鹿児島市吉野町４８９１番周辺のエリア概要

最寄り駅は神社入口バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市吉野町３３５５番２２６外	1.4km	60,800円/㎡	201,000円/坪	2.5%	吉野幼稚園前バス停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７	2.1km	31,200円/㎡	103,100円/坪	0.0%	中別府入口バス停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番	4.4km	43,300円/㎡	143,100円/坪	0.0%	辻ヶ丘団地公園前バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目７４１６番１６	5.1km	98,500円/㎡	325,600円/坪	0.5%	伊敷ニュータウンバス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市桜島藤野町９２４番	5.5km	5,800円/㎡	19,200円/坪	-3.3%	藤野バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細