鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７の基準地価は31,200円/㎡（坪単価約103,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中別府入口バス停駅で、500mです。

鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,200円/㎡

坪単価:

103,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鹿児島-1

吉野町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,200円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７

アクセス

中別府入口バス停駅から500m

前面道路

60m

面積

163㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	31200円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中別府入口バス停
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７の地価動向

鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,200円/㎡（坪単価103,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2024年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2023年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2022年

-0.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2021年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2020年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2019年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2018年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2017年

-1.3%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2016年

-2.2%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2015年

-2.4%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2014年

-2.4%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2013年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2012年

-3.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2011年

-4.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2010年

-7.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2009年

-6.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-5.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2006年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2004年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2000年

2.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1998年

4.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1997年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は中別府入口バス停駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市吉野町３３５５番２２６外	1.2km	59,300円/㎡	196,000円/坪	3.1%	吉野幼稚園前バス停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市吉野町４８９１番	2.1km	12,000円/㎡	39,700円/坪	0.0%	神社入口バス停駅(200m)	宅地見込地	畑	詳細
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番	2.8km	43,300円/㎡	143,100円/坪	0.0%	辻ヶ丘団地公園前バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市池之上町１番２２	3.6km	142,000円/㎡	469,400円/坪	0.7%	鹿児島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西坂元町２１３６番１８	3.8km	43,600円/㎡	144,100円/坪	0.0%	上之原団地バス停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細