鹿児島県鹿児島市吉野町３３５５番２２６外の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,800円/㎡

坪単価:

201,000円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 鹿児島-2

吉野町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,800円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中69位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60800円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市吉野町３３５５番２２６外

アクセス

吉野幼稚園前バス停駅から110m

前面道路

4.0m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	60800円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉野幼稚園前バス停
駅からの距離	110m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市吉野町３３５５番２２６外の地価動向

鹿児島県鹿児島市吉野町３３５５番２２６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2025年

3.1%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2024年

4.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2023年

4.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2022年

2.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2021年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2020年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2019年

3.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

3.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2017年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2014年

-3.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2013年

-3.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2012年

-3.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-4.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2010年

-6.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2009年

-6.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2008年

-6.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2006年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2001年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

4.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

4.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1997年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

鹿児島県鹿児島市吉野町３３５５番２２６外周辺のエリア概要

最寄り駅は吉野幼稚園前バス停駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７	1.2km	31,200円/㎡	103,100円/坪	0.0%	中別府入口バス停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市吉野町４８９１番	1.4km	12,000円/㎡	39,700円/坪	0.0%	神社入口バス停駅(200m)	宅地見込地	畑	詳細
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番	3.0km	43,300円/㎡	143,100円/坪	0.0%	辻ヶ丘団地公園前バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目７４１６番１６	3.7km	98,500円/㎡	325,600円/坪	0.5%	伊敷ニュータウンバス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西坂元町２１３６番１８	4.1km	43,600円/㎡	144,100円/坪	0.0%	上之原団地バス停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細