鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

81,000円/㎡

坪単価:

267,800円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 鹿児島-30

宇宿の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中58位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４

アクセス

宇宿駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	81000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇宿
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４の地価動向

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2025年

0.1%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2024年

0.2%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2023年

0.1%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2022年

0.1%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2021年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2020年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2019年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2018年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2017年

-0.4%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2016年

-0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2014年

-0.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2013年

-1.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2012年

-1.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2011年

-2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2010年

-4.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-3.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2008年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2006年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は宇宿駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１	868m	85,200円/㎡	281,700円/坪	2.2%	宇宿駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０	1.1km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	南鹿児島駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市南新町２０５０番１１３外	1.1km	78,300円/㎡	258,800円/坪	0.0%	南鹿児島駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目２５番７	1.2km	97,500円/㎡	322,300円/坪	2.6%	宇宿駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目４９番３	1.3km	123,000円/㎡	406,600円/坪	2.5%	宇宿駅(370m)	住宅地	住宅	詳細