鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４の基準地価は80,700円/㎡（坪単価約266,800円/坪）です。前年比は+0.1%です。

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇宿駅で、1,200mです。

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

80,700円/㎡

坪単価:

266,800円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 鹿児島-30

宇宿の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,700円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80700円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４

アクセス

宇宿駅から1,200m

前面道路

60m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	80700円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇宿
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４の地価動向

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,700円/㎡（坪単価266,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.1%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2024年

0.2%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2023年

0.1%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2022年

0.1%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2021年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2020年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2019年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2018年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2017年

-0.4%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2016年

-0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2014年

-0.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2013年

-1.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2012年

-1.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2011年

-2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2010年

-4.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-3.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2008年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2006年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は宇宿駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１	868m	83,400円/㎡	275,700円/坪	2.0%	宇宿駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０	1.1km	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.8%	南鹿児島駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市南新町２０５０番１１３外	1.1km	78,300円/㎡	258,800円/坪	0.4%	南鹿児島駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目２５番７	1.2km	95,000円/㎡	314,000円/坪	2.2%	宇宿駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市唐湊３丁目１０９５番１	1.7km	59,800円/㎡	197,700円/坪	-0.3%	郡元駅(950m)	住宅地	住宅	詳細