鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１の基準地価は83,400円/㎡（坪単価約275,700円/坪）です。前年比は+2.0%です。

鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇宿駅で、850mです。

鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

83,400円/㎡

坪単価:

275,700円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 鹿児島-36

日之出町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価83,400円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

83400円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１

アクセス

宇宿駅から850m

前面道路

40m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	83400円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇宿
駅からの距離	850m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１の地価動向

鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,400円/㎡（坪単価275,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2024年

2.5%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2023年

2.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2022年

1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2021年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2020年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2019年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2018年

-0.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2017年

-2.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2016年

-2.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2015年

-2.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2014年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2013年

-3.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2012年

-4.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2011年

-4.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2010年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2009年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1997年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は宇宿駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市南新町２０５０番１１３外	553m	78,300円/㎡	258,800円/坪	0.4%	南鹿児島駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４	868m	80,700円/㎡	266,800円/坪	0.1%	宇宿駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０	1.3km	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.8%	南鹿児島駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市新栄町１８５番２３１外	1.3km	81,000円/㎡	267,800円/坪	1.3%	南鹿児島駅(1,700m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外	1.6km	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.9%	宇宿駅(1,200m)	住宅地	工場兼住宅	詳細