鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０の基準地価
鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+0.8%
紫原の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
119000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０
アクセス
南鹿児島駅から1,500m
前面道路
42m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | B（ブロック造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南鹿児島 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０の地価動向
鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2010年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2009年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2008年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2005年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2004年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2003年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2002年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1998年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1997年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は南鹿児島駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市唐湊３丁目１０９５番１ | 651m | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | -0.3% | 郡元駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５ | 959m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 0.7% | 郡元駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市南新町２０５０番１１３外 | 1.0km | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 0.4% | 南鹿児島駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４ | 1.1km | 80,700円/㎡ | 266,800円/坪 | 0.1% | 宇宿駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１ | 1.2km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 2.4% | 南鹿児島駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０の基準地価 よくある質問
鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。