鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 鹿児島-28

紫原の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０

アクセス

南鹿児島駅から1,500m

前面道路

4.2m

面積

289㎡

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詳細情報

基準地価	120000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南鹿児島
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０の地価動向

鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2025年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2023年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2018年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2009年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2007年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2006年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2005年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

-2.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2002年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2001年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2000年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は南鹿児島駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市唐湊３丁目１０９５番１	651m	59,600円/㎡	197,000円/坪	-0.3%	郡元駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５	959m	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.6%	郡元駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市南新町２０５０番１１３外	1.0km	78,300円/㎡	258,800円/坪	0.0%	南鹿児島駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４	1.1km	81,000円/㎡	267,800円/坪	0.4%	宇宿駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１	1.2km	173,000円/㎡	571,900円/坪	1.8%	南鹿児島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細