鹿児島県鹿児島市小川町１番１６外の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 鹿児島5-6

小川町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価225,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約1.6倍です。鹿児島市内95地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

225000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市小川町１番１６外

アクセス

鹿児島駅から400m

前面道路

35.0m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価	225000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島
駅からの距離	400m
前面道路幅員	35.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　35.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼住宅のほか高層の共同住宅も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市小川町１番１６外の地価動向

鹿児島県鹿児島市小川町１番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2025年

2.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2024年

4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2023年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2021年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2020年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2019年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2018年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

-1.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2014年

-2.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2013年

-3.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2012年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2011年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-4.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-4.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2008年

-0.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2007年

0.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2006年

-3.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2005年

-2.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

-9.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2003年

-9.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2002年

-8.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2001年

-7.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2000年

-11.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1998年

-2.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1997年

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

鹿児島県鹿児島市小川町１番１６外周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市易居町５番９８	249m	205,000円/㎡	677,700円/坪	3.0%	鹿児島駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市長田町９番６	466m	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	鹿児島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市住吉町４番８外	925m	201,000円/㎡	664,500円/坪	1.0%	鹿児島駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市池之上町１番２２	996m	143,000円/㎡	472,700円/坪	0.7%	鹿児島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３	1.0km	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細