輝北町上百引（鹿屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県鹿屋市輝北町上百引の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,820円/㎡
坪単価 約12,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
輝北町上百引の地価は鹿屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
鹿屋市内の町名別順位
17位/ 19町
輝北町上百引の平均
3,820円/㎡
坪単価 約12,600円/坪
鹿屋市の調査地点平均
376,377円/㎡
輝北町上百引はその約0.0倍
輝北町上百引の地価は、鹿屋市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では鹿屋市内19町中17位です。鹿屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
輝北町上百引の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 580㎡ | 140万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 100万円 | 990円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 210万円 | 9,545円/㎡ | 31,600円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 185㎡ | 10万円 | 530円/㎡ | 1,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 150万円 | 4,167円/㎡ | 13,800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 100万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 120万円 | 680円/㎡ | 2,200円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 400万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 600万円 | 600円/㎡ | 2,000円/坪 | 1977年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 600万円 | 600円/㎡ | 2,000円/坪 | 1978年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
輝北町上百引の調査地点マップ
輝北町上百引の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿屋市輝北町上百引字的場山４０６１番３基準地 | 4,720円/㎡ | 15,600円/坪 | -1.7% | 商業地 | 輝北支所前バス停（60m） |
| 鹿児島県鹿屋市輝北町上百引字内割３３８８番３基準地 | 2,920円/㎡ | 9,700円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 百引バス停（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
輝北町上百引の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。輝北町上百引の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。