鹿児島県霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４の基準地価
鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,300円/㎡
坪単価:
44,000円/坪
変動率:
1.5%
福山町福山字惣陳平の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,300円/㎡は、霧島市の平均（約19,480円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。霧島市内28地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13300円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
鹿児島県霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４
アクセス
牧之原中前バス停駅から180m
前面道路
120m
面積
330㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 霧島5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牧之原中前バス停 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４の地価動向
鹿児島県霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2024年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2023年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2022年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2021年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2020年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2019年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2018年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2017年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2016年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2015年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2014年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2013年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2012年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2011年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2010年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
鹿児島県霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は牧之原中前バス停駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県霧島市福山町福山字花建原４８９７番１０ | 1.7km | 5,450円/㎡ | 18,000円/坪 | -2.3% | 下牧之原バス停駅(80m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市国分中央４丁目２６５４番３ | 9.7km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 1.6% | 国分Ａコープ前バス停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２ | 10.2km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 2.1% | 福島バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市国分中央３丁目１７４３番１ | 10.5km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.0% | 国分駅(700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県霧島市国分野口東１２６１番２ | 11.2km | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 1.5% | 国分駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
鹿児島県霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４の基準地価 よくある質問
鹿児島県霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。