鹿児島県霧島市福山町福山字花建原４８９７番１０の基準地価

鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,320円/㎡

坪単価:

17,600円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 霧島-10

福山町福山字花建原の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,320円/㎡は、霧島市の平均（約18,761円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。霧島市内30地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5320円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県霧島市福山町福山字花建原４８９７番１０

アクセス

下牧之原バス停駅から80m

前面道路

4.0m

面積

612㎡

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詳細情報

基準地価	5320円/㎡
標準地・基準地コード	霧島-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下牧之原バス停
駅からの距離	80m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	西　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県霧島市福山町福山字花建原４８９７番１０の地価動向

鹿児島県霧島市福山町福山字花建原４８９７番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,320円/㎡（坪単価17,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,320円/㎡（坪単価17,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥5,320 /㎡

坪単価: 17,600円/坪

2025年

-2.3%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2024年

-2.1%

¥5,580 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2023年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2022年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2021年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2020年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2019年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2018年

-2.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2017年

-4.2%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2016年

-5.3%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2015年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2014年

-4.8%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2013年

-7.8%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2012年

-9.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2011年

-9.2%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2010年

-8.4%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2009年

-4.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2008年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2007年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2006年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2005年

-4.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2003年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2002年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2001年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2000年

-4.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

1998年

0.0%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

1997年

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

鹿児島県霧島市福山町福山字花建原４８９７番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は下牧之原バス停駅（80m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４	1.7km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-1.5%	牧之原中前バス停駅(180m)	商業地	事務所	詳細
鹿児島県霧島市福山町福山字豹ヶ下３０９０番１	4.5km	5,350円/㎡	17,700円/坪	-2.2%	小廻バス停駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市国分中央４丁目２６５４番３	11.0km	38,000円/㎡	125,600円/坪	1.3%	国分Ａコープ前バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市国分福島２丁目２５６８番２	11.7km	35,100円/㎡	116,000円/坪	1.7%	福島バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市国分中央３丁目１７４３番１	11.8km	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.0%	国分駅(700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細