松山町新橋（志布志市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県志布志市松山町新橋の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,250円/㎡
坪単価 約7,400円/坪
前年比（町内平均）
-2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
松山町新橋の地価は志布志市で高い？町名別の平均・順位で比較
志布志市内の町名別順位
6位/ 6町
松山町新橋の平均
2,250円/㎡
坪単価 約7,400円/坪
志布志市の調査地点平均
9,632円/㎡
松山町新橋はその約0.2倍
松山町新橋の地価は、志布志市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では志布志市内6町中6位です。志布志市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
松山町新橋の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 240万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 650㎡ | 350万円 | 5,385円/㎡ | 17,800円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 10万円 | 222円/㎡ | 700円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 240万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 780㎡ | 90万円 | 1,154円/㎡ | 3,800円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 250万円 | 4,386円/㎡ | 14,500円/坪 | 1982年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 640㎡ | 200万円 | 3,125円/㎡ | 10,300円/坪 | 1971年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 860㎡ | 32万円 | 372円/㎡ | 1,200円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 590㎡ | 190万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 140万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
松山町新橋の調査地点マップ
松山町新橋の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県志布志市松山町新橋字野久尾２０２８番基準地 | 2,250円/㎡ | 7,400円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 松山駅跡バス停（860m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
松山町新橋の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松山町新橋の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。