松山町泰野（志布志市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県志布志市松山町泰野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,850円/㎡
坪単価 約9,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
松山町泰野の地価は志布志市で高い？町名別の平均・順位で比較
志布志市内の町名別順位
5位/ 6町
松山町泰野の平均
2,850円/㎡
坪単価 約9,400円/坪
志布志市の調査地点平均
9,632円/㎡
松山町泰野はその約0.3倍
松山町泰野の地価は、志布志市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では志布志市内6町中5位です。志布志市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
松山町泰野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 740㎡ | 200万円 | 2,703円/㎡ | 8,900円/坪 | 1982年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 360万円 | 6,792円/㎡ | 22,500円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 150万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | 1955年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 690㎡ | 200万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 890㎡ | 340万円 | 3,820円/㎡ | 12,600円/坪 | 1988年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 120万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 410㎡ | 120万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 760㎡ | 150万円 | 1,974円/㎡ | 6,500円/坪 | 1952年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 250万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 440㎡ | 130万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
松山町泰野の調査地点マップ
松山町泰野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県志布志市松山町泰野字町後５２８番５基準地 | 2,850円/㎡ | 9,400円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 泰野公民館バス停（180m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
松山町泰野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松山町泰野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。