二ノ平(箱根町)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の神奈川県箱根町二ノ平の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
21,500円/㎡
坪単価 約71,100円/坪
前年比(町内平均)
+6.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
二ノ平の地価は箱根町で高い?町名別の平均・順位で比較
箱根町内の町名別順位
6位/ 6町
二ノ平の平均
21,500円/㎡
坪単価 約71,100円/坪
箱根町の調査地点平均
105,745円/㎡
二ノ平はその約0.2倍
二ノ平の地価は、箱根町の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では箱根町内6町中6位です。箱根町の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
二ノ平の実勢価格(実際の取引価格)
二ノ平の中古マンションの実勢は約9.29万円/㎡(2025年・19件)です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約92,857円/㎡(2025年・19件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
二ノ平の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 700万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 800万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 350万円 | 63,636円/㎡ | 210,400円/坪 | 1964年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 280万円 | 50,909円/㎡ | 168,300円/坪 | 1963年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 850万円 | 154,545円/㎡ | 510,900円/坪 | 1964年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 780万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 700万円 | 107,692円/㎡ | 356,000円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 730万円 | 104,286円/㎡ | 344,700円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 820万円 | 117,143円/㎡ | 387,200円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 700万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1986年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 19件
2024年 17件
2023年 11件
2022年 13件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
二ノ平の調査地点マップ
二ノ平の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平字南長尾1297番199基準地 | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | +6.4% | 住宅地 | 強羅(1,800m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
二ノ平の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。二ノ平の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。