元箱根（箱根町）の公示地価・実勢価格・土地相場

元箱根の地価は箱根町で高い？町名別の平均・順位で比較

元箱根の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

元箱根の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2022年・8件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

元箱根の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

元箱根で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2022年） 約2.5万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

元箱根の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県箱根町元箱根の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 前年比+5.7%となっています。 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+4.70%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近3年間の年平均成長率も4.70%と堅調です。投資対象として注目されます。

元箱根の地価マップ（調査地点）

元箱根の周辺環境・生活施設

元箱根の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、消防署1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は小涌谷駅（8,000m）です。

• 元箱根港バス停・約69m
• 箱根神社入口バス停・約126m
• 元箱根バス停・約206m
• 箱根町消防署箱根分遣所消防署・約292m
• 箱根幼稚園幼稚園・約318m
• 箱根支所前バス停・約328m
• 大芝バス停・約451m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

元箱根の調査地点（2026年・全2地点）

元箱根の調査地点は商業地域（容積率80〜300%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は190%で、箱根町全体の平均（210%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。