神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１の基準地価
神奈川県鎌倉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+5.5%
岩瀬字下土腐の地価は鎌倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価134,000円/㎡は、鎌倉市の平均（約356,143円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。鎌倉市内21地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
134000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
工業地
利用状況
空地
所在地
神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１
アクセス
大船駅から2,000m
前面道路
80m
面積
7994㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌倉9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大船 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１の地価動向
神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大船駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県鎌倉市玉縄５丁目２８番６ | 2.1km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 大船駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市玉縄１丁目３番１１ | 2.1km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 6.3% | 大船駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市台５丁目９９３番１８ | 2.2km | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 4.2% | 富士見町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６ | 2.4km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 7.3% | 北鎌倉駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県鎌倉市山崎字前田１１７０番２ | 2.5km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 5.2% | 富士見町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１の基準地価 よくある質問
神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。