神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８の基準地価は928,000円/㎡（坪単価約3,067,800円/坪）です。前年比は+16.0%です。

神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川崎駅で、750mです。

神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８の基準地価

神奈川県川崎区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

928,000円/㎡

坪単価:

3,067,800円/坪

変動率:

+16.0%

標準地番号: 川崎5-2

宮前町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価928,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約1.9倍です。川崎市内96地点中8位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

928000円/㎡

前年比:

+16.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８

アクセス

川崎駅から750m

前面道路

360m

面積

261㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	928000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	750m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８の地価動向

神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は928,000円/㎡（坪単価3,067,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.49%となっています。

年別価格データ

2025年

16.0%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2024年

15.9%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2023年

9.7%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2022年

5.5%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2021年

1.5%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2020年

1.9%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2019年

4.2%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2018年

3.4%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2017年

1.5%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2016年

0.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2015年

1.0%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2014年

1.0%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2013年

0.6%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2012年

1.2%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2011年

-0.4%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2010年

-0.4%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2009年

-9.9%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2008年

6.4%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2007年

12.5%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2005年

-6.0%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2004年

-8.4%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2003年

-10.2%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2002年

-13.8%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2001年

-12.6%

¥708,000 /㎡

坪単価: 2,340,500円/坪

2000年

-11.0%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

1999年

-9.9%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

1998年

-12.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

1997年

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は川崎駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外	165m	1,040,000円/㎡	3,438,000円/坪	15.6%	川崎駅(750m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外	336m	3,460,000円/㎡	11,438,000円/坪	10.5%	川崎駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６	398m	910,000円/㎡	3,008,300円/坪	15.9%	川崎駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８	530m	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	5.1%	川崎駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目５番１３外	580m	545,000円/㎡	1,801,700円/坪	10.1%	川崎駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細