神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外の基準地価

神奈川県川崎区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,200,000円/㎡

坪単価:

3,966,900円/坪

変動率:

+15.4%

標準地番号: 川崎5-5

東田町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,200,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約2.1倍です。川崎市内123地点中11位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1200000円/㎡

前年比:

+15.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外

アクセス

川崎駅から750m

前面道路

50.0m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	1200000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	750m
前面道路幅員	50.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　50.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外の地価動向

神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の532,000円/㎡（坪単価1,758,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.27%となっています。

年別価格データ

2026年

15.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2025年

15.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2024年

14.2%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2023年

11.0%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

2022年

6.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2021年

1.5%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2020年

1.5%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2019年

5.9%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2018年

4.1%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2017年

1.6%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2016年

1.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2015年

1.2%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2014年

1.3%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2013年

0.5%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2012年

0.0%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2011年

-0.4%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2010年

-0.4%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2009年

-9.8%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2008年

6.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2007年

9.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2005年

-4.8%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2004年

-6.1%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2003年

-9.0%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2002年

-11.0%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

2001年

-39.3%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1997年

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は川崎駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８	165m	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	14.2%	川崎駅(750m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外	236m	3,810,000円/㎡	12,595,000円/坪	10.1%	川崎駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２	270m	954,000円/㎡	3,153,700円/坪	14.5%	川崎駅(900m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６	391m	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	16.5%	川崎駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外	406m	3,760,000円/㎡	12,429,800円/坪	9.9%	川崎駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細