神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外の基準地価は3,460,000円/㎡（坪単価約11,438,000円/坪）です。前年比は+10.5%です。

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川崎駅で、400mです。

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外の基準地価

神奈川県川崎区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,460,000円/㎡

坪単価:

11,438,000円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 川崎5-3

砂子の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,460,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約7.1倍です。川崎市内96地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

3460000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外

アクセス

川崎駅から400m

前面道路

400m

面積

639㎡

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詳細情報

基準地価	3460000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	14F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	400m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　40.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外の地価動向

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,460,000円/㎡（坪単価11,438,000円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,460,000円/㎡（坪単価11,438,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の1,660,000円/㎡（坪単価5,487,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.82%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥3,460,000 /㎡

坪単価: 11,438,000円/坪

2024年

10.2%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2023年

12.7%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

2022年

2.9%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

2021年

1.7%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2020年

2.6%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

2019年

8.3%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2018年

6.4%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2017年

6.8%

¥2,040,000 /㎡

坪単価: 6,743,800円/坪

2016年

5.5%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2015年

4.0%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2014年

2.4%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2013年

2.4%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2012年

0.0%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2011年

-1.2%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2010年

-2.3%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2009年

-14.0%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2008年

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は川崎駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６	229m	910,000円/㎡	3,008,300円/坪	15.9%	川崎駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外	236m	1,040,000円/㎡	3,438,000円/坪	15.6%	川崎駅(750m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８	336m	928,000円/㎡	3,067,800円/坪	16.0%	川崎駅(750m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８	660m	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	5.1%	川崎駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目５番１３外	692m	545,000円/㎡	1,801,700円/坪	10.1%	川崎駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細