東田町（川崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県川崎市東田町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,040,000円/㎡
坪単価 約3,438,000円/坪
前年比（町内平均）
+15.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東田町の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
川崎市内の町名別順位
9位/ 164町
東田町の平均
1,040,000円/㎡
坪単価 約3,438,000円/坪
川崎市の調査地点平均
496,164円/㎡
東田町はその約2.1倍
東田町の地価は、川崎市の調査地点平均の約2.1倍で、町名別の平均価格では川崎市内164町中9位です。川崎市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東田町の実勢価格（実際の取引価格）
東田町の中古マンションの実勢は約114.33万円/㎡（2025年・16件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,143,334円/㎡（2025年・16件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
東田町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,500万円 | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 25㎡ | 2,800万円 | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 4,500万円 | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 25㎡ | 3,000万円 | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 49,000万円 | 4,454,545円/㎡ | 14,725,800円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 30㎡ | 3,500万円 | 1,166,667円/㎡ | 3,856,800円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 35㎡ | 4,500万円 | 1,285,714円/㎡ | 4,250,300円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 25㎡ | 3,200万円 | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 25㎡ | 2,200万円 | 880,000円/㎡ | 2,909,100円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 5,800万円 | 828,571円/㎡ | 2,739,100円/坪 | 1999年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 16件
2024年 18件
2023年 20件
2022年 26件
2021年 15件
2020年 8件
2019年 13件
2017年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東田町の調査地点マップ
東田町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外基準地 | 1,040,000円/㎡ | 3,438,000円/坪 | +15.6% | 商業地 | 川崎（750m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東田町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。